habe auch eine Wohnung von der Hardtwaldsiedlung. Bin vor 3 einhalb Jahren eingezogen, Wohnung war in einem erbärmlichen Zustand. Habe alle Renovierungsarbeiten selbst erledigt. Tapeten, Böden mit Laminat, Wände Löcher verspachtelt, Tiefengrund. Sogar die Rolladenkästen (innen) habe ich abgedichtet. Die HWS hat lediglich die Türen streichen lassen und die Heizkörper. Das Bad (wenn man es so nennen kann) 2 qm gross, 4 Wände und nur drei davon bis zur Hälfte DILETANTISCH gefließt. Die Kacheln habe ich dann selbst frisch ausgefugt, da sie total verdreckt und verkalkt waren. Auf Anffrage wegen Erneuerung wurde mir gesagt “Ich wäre wohl etwas verwöhnt”. Insgesamt habe ich 73 qm und zahle nun für meine Bude (nach der Erhöhung) 440 Euro plus 60 Euro Nebenkosten, dazu kommen noch 118 Euro für Strom und Gas. Heizen ist enorm teuer, da die Wohnungen schlecht isoliert sind. Modernisierungsmassnahmen sind von der HWS nicht geplant. Also auf deutsch…ich habe jetzt eine Mieterhöhung bekommen für eine Wohnung die ich mit meinen eigenen Ersparnissen renoviert habe. Der einzige Genosse war wohl ich gewesen! Plane bereits meinen Auszug in 2010. Ob ich von der HWS nochmal was nehme ist fraglich. Wahrscheinlich lasse ich mir meine Geschäftsanteile auszahlen. Also ich muss feststellen, das bei der HWS dermaßen ein altbackenes Denken herrscht. Wo ist denn ein Mieter verwöhnt wenn eine gewisse Grundaussattung in den Wohnungen erwartet wird. Ein Boden mit Laminat und Trittschall, ein Bad normal weiß gefließt ist doch kein Luxus mehr im 21. Jahrhundert. Die sollten mal beim Mieter und Bauverein reinschauen oder bei der KVBW.

d.m.

Ich versteh das mal so das sich da auch welche finden um so eine Webseite zu erstellen und zu Unterhalten. Das würde Sinn machen. Dann könnte man auf der Haubtseite ein Link setzen zu der anderen Webseite.
Nur mal eine Anregung an die Betreiber dieser Seite.

mfg
Didony

Ihre e-mail ist zwar an Hr. Krumm gerichtet, aber ich kann Ihnen auch Info über den bisherigen Ablauf geben. Sie sind aus der Oststadt. Anbei habe ich den Text hier reinkopiert, was demnächst in der Nordstadtzeitung erscheint, damit Sie erstmal auf dem Laufenden sind. Ganz zum Schluss des Textes ist eine Homepage, worüber wir uns über die Mieterhöhung austauschen. Uns lässt dieses Thema leider auch im Urlaub nicht los! Tolle Ferien dieses Jahr!

MFG Ursel Holzmann

Wir sind die Hardtwaldsiedlung!!

Was bisher geschah:

Am 09. August 2009 trafen sich ca 100 Bewohner der Hardtwaldsiedlung (HWS) mit ihren Vertretern um ihnen ih-ren Unmut über die angekündigte Mieterhöhung mitzuteilen.

Die Mieterhöhung betrifft nicht nur einzelne Mieter, sondern fast alle. Im Anschreiben werden drei Vergleichswohungen/-häuser aufgeführt, die wohl willkürlich zusammen gesucht wurden. Die Erhöhung beläuft sich durchschnittlich auf ca. 17 %

Man kam bei dem Treffen überein, dass dies so nicht hinnehmbar sei. Es gab einige Mieter, die dieser Erhöhung wohl schon zugestimmt haben. Andere Mieter gaben diesen den Rat einen Widerspruch gegen ihre Zustimmung zu formulieren. In etwa könnte dies so aussehen:

„Hiermit widerspreche ich meiner am (z.B. 05.08.09) erteilte Zustimmung zur Mieterhöhung.“

In diesem Treffen herrschte keine gute Stimmung, alle waren total verunsichert, manche waren gar für die Holzhammermethode. „Den wählen wir ab, der kann dann gehen, der wird doch von uns bezahlt!“ waren da noch die einfacheren Aussagen. Alle waren froh, dass sich unsere Vertreter dieser Sache annehmen.

Unsere Vertreter beschlossen an diesem Tag, sich am 14.09.09 in der Parzivalschule um 19.30 Uhr, Parzivalstr.1 in Hagsfeld zu einer Besprechung zu treffen.

Die Hardtwaldsiedlungsmitglieder müssen ihre Vertreter beauftragen eine außerordent-che Vertreterversammlung einzuberufen. Dies kann z.B. in einem Schreiben an die Hardtwaldsiedlung erfolgen:

„wir haben die Vertreter gebeten, eine außerordentliche Vertreterversammlung einzuberufen, um ggf. nach alternativen Finanzierungsmodellen zu suchen. Wir bitten Sie Ihr Einverständnis zu geben, die Mieterhöhung (Nutzungsentgelt) bis zur Klärung auszusetzen. Wir sind der Meinung, dass diese Mieterhöhung nicht der Satzung §2 (1) entspricht: „Zweck der Genossenschaft ist die Förderung Ihrer Mitglieder, vorrangig durch eine sozial verantwortbare, sichere und gute Wohnungsversorgung.“ Bitte teilen Sie uns Ihr Einverständnis - zur Aussetzung der Mieterhöhung -schriftlich bis zum 10.09.09 mit.“

Bei dem Treffen wird nochmals mit den übrigen Vertretern die Mieterhöhung erörtert und sodann mit 1/3 Mehrheit eine außerordentliche Vertreterversammlung einberufen. Unsere Vertreter werden uns über diese Sitzung unterrichten.

Diese drastische Mieterhöhung resultiert wohl letzten Endes aus dem Wegfall des Erbbaurechts und der damit verbunden Finanzierung der Grundstücke. Da wir hier eine Genossenschaft sind ist es kein Geheimnis, wie viel die HWS dafür ausgeben muss. 34.000.000 € werden wir in 14 Jahren dem Land bezahlen müssen. Wir sind zur Zeit ca. 5.700 Mitglieder in ca. 1.600 Wohneinheiten.

Da die Genossenschaft aus Mitgliedern besteht, die eine Wohnung/ein Haus haben und solche, die noch keine Wohnung/Haus haben, sollten diese Kosten besser auf alle verteilt werden (z.B. mit einer Anhebung der Anteile).

Für weitere Imformationen: http://www.waldring.de.ms

ich bin auch bei der Hardtwaldsiedlung. Bei uns im Haus (16 Wohnungen) sind viele Mieter mit der Mieterhöhung nicht einverstanden, aber niemand tut etwas direkt.

Geht zufälligerweise schon eine Unterschriftenliste rum, auf der man mitunterschreiben kann oder hat schon jemand “direkte” Argumentationen gegen eine Mieterhöhung aufgelistet, die er zur Verfügung stellen kann?

Einiges hab ich mir auch schon zusammengesucht, so z. B. den BNN-Artikel vom 12.08.2009 und einen Artikel, in dem steht, dass man dem Lastschrifteneinzug wiedersprechen und einen Dauerauftrag einrichten soll.

Nützt es etwas, wenn man auch die Mängel in den Wohnungen auflistet (z.B. undichte Rollädenkästen, keine isolierten Wände, dass es unter der Eingangstür reinzieht, im Hausgang alte Fenster, keine Sprechanlage, kein Internetanbieter z. B. Kabel-BW etc.)? Vielleicht sollte man ja auch verlangen, dass man die vorgeschlagenen Wohnungen vor Ort - zum Vergleich - besichtigen darf.

Ich wohne in de Wohnung jetzt schon 12 1/2 Jahre und seitdem wurde mir gesagt, die Fassade würde demnächst gestrichen/erneuert. Bisher wurden ringsrum alle Häuser angegangen, unseres aber noch nicht, angeblich wegen Klärung Denkmalschutz.

Würde mich freuen, wenn ich weitere Meinungen hierzu lesen könnte.

Danke+Gruß
Bea

da ich auch nicht mit der Erhöhung einverstanden bin und jetzt erst gesehen habe das Sie schon eine Versammlung hatten wollte ich fragen ob man ihrer Interessengemeinschaft noch beitreten kann ??

Finde dazu leider aber keine Anschrift oder Kontaktadresse.

MFG Jürgen Häusle

als Mieter in der Oststadt ( Hardwaldsiedlung ) ist auch mir eine Mieterhöhung ins Haus geflattert die doch ziemlich saftig ausfällt.

Jetzt habe ich erst heute diesen Beitrag hierzu gefunden und Frage mich ob man sich hier noch anschließen kann ??, leider finde ich nirgends dazu eine Kontaktadresse oder ähnliches.

Kann mir hierzu jemand eine Info geben.

DANKE Gr Jürgen

Kann sich jemand mit unserer Initiative in Verbindung setzen?
Möchten aus Ihren Erfahrungen lernen.

Gruss

Norbert Krumm