Ihre e-mail ist zwar an Hr. Krumm gerichtet, aber ich kann Ihnen auch Info über den bisherigen Ablauf geben. Sie sind aus der Oststadt. Anbei habe ich den Text hier reinkopiert, was demnächst in der Nordstadtzeitung erscheint, damit Sie erstmal auf dem Laufenden sind. Ganz zum Schluss des Textes ist eine Homepage, worüber wir uns über die Mieterhöhung austauschen. Uns lässt dieses Thema leider auch im Urlaub nicht los! Tolle Ferien dieses Jahr!

MFG Ursel Holzmann

Wir sind die Hardtwaldsiedlung!!

Was bisher geschah:

Am 09. August 2009 trafen sich ca 100 Bewohner der Hardtwaldsiedlung (HWS) mit ihren Vertretern um ihnen ih-ren Unmut über die angekündigte Mieterhöhung mitzuteilen.

Die Mieterhöhung betrifft nicht nur einzelne Mieter, sondern fast alle. Im Anschreiben werden drei Vergleichswohungen/-häuser aufgeführt, die wohl willkürlich zusammen gesucht wurden. Die Erhöhung beläuft sich durchschnittlich auf ca. 17 %

Man kam bei dem Treffen überein, dass dies so nicht hinnehmbar sei. Es gab einige Mieter, die dieser Erhöhung wohl schon zugestimmt haben. Andere Mieter gaben diesen den Rat einen Widerspruch gegen ihre Zustimmung zu formulieren. In etwa könnte dies so aussehen:

„Hiermit widerspreche ich meiner am (z.B. 05.08.09) erteilte Zustimmung zur Mieterhöhung.“

In diesem Treffen herrschte keine gute Stimmung, alle waren total verunsichert, manche waren gar für die Holzhammermethode. „Den wählen wir ab, der kann dann gehen, der wird doch von uns bezahlt!“ waren da noch die einfacheren Aussagen. Alle waren froh, dass sich unsere Vertreter dieser Sache annehmen.

Unsere Vertreter beschlossen an diesem Tag, sich am 14.09.09 in der Parzivalschule um 19.30 Uhr, Parzivalstr.1 in Hagsfeld zu einer Besprechung zu treffen.

Die Hardtwaldsiedlungsmitglieder müssen ihre Vertreter beauftragen eine außerordent-che Vertreterversammlung einzuberufen. Dies kann z.B. in einem Schreiben an die Hardtwaldsiedlung erfolgen:

„wir haben die Vertreter gebeten, eine außerordentliche Vertreterversammlung einzuberufen, um ggf. nach alternativen Finanzierungsmodellen zu suchen. Wir bitten Sie Ihr Einverständnis zu geben, die Mieterhöhung (Nutzungsentgelt) bis zur Klärung auszusetzen. Wir sind der Meinung, dass diese Mieterhöhung nicht der Satzung §2 (1) entspricht: „Zweck der Genossenschaft ist die Förderung Ihrer Mitglieder, vorrangig durch eine sozial verantwortbare, sichere und gute Wohnungsversorgung.“ Bitte teilen Sie uns Ihr Einverständnis – zur Aussetzung der Mieterhöhung -schriftlich bis zum 10.09.09 mit.“

Bei dem Treffen wird nochmals mit den übrigen Vertretern die Mieterhöhung erörtert und sodann mit 1/3 Mehrheit eine außerordentliche Vertreterversammlung einberufen. Unsere Vertreter werden uns über diese Sitzung unterrichten.

Diese drastische Mieterhöhung resultiert wohl letzten Endes aus dem Wegfall des Erbbaurechts und der damit verbunden Finanzierung der Grundstücke. Da wir hier eine Genossenschaft sind ist es kein Geheimnis, wie viel die HWS dafür ausgeben muss. 34.000.000 € werden wir in 14 Jahren dem Land bezahlen müssen. Wir sind zur Zeit ca. 5.700 Mitglieder in ca. 1.600 Wohneinheiten.

Da die Genossenschaft aus Mitgliedern besteht, die eine Wohnung/ein Haus haben und solche, die noch keine Wohnung/Haus haben, sollten diese Kosten besser auf alle verteilt werden (z.B. mit einer Anhebung der Anteile).

Für weitere Imformationen: http://www.waldring.de.ms

da ich auch nicht mit der Erhöhung einverstanden bin und jetzt erst gesehen habe das Sie schon eine Versammlung hatten wollte ich fragen ob man ihrer Interessengemeinschaft noch beitreten kann ??

Finde dazu leider aber keine Anschrift oder Kontaktadresse.

MFG Jürgen Häusle

Kann sich jemand mit unserer Initiative in Verbindung setzen?
Möchten aus Ihren Erfahrungen lernen.

Gruss

Norbert Krumm